【转型升级】全国13省专家赴佛山考察，优秀节地案例获热议点赞

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    全国13省专家赴佛山考察，优秀节地案例获热议点赞

记者李攀报道：6月22日，由自然资源部主办的2019“节地中国”学术研讨会在佛山市顺德区举办。自然资源部、全国13个省份的相关单位领导、专家、学者组团到实地考察，参观佛山顺德容桂华口恒鼎工业园、北滘镇广东工业设计城以及禅城岭南新天地三个盘活存量用地、低效用地典型案例，学习如何实现国土资源节约集约利用，推动高质量发展。

顺德村改高效“造空间”，促进企业转型升级

恒鼎工业园项目由容桂华口电镀城改造而来，为“工改工”项目，属拆除重建类工业提升改造项目，是“三旧”改造典型案例。原电镀城内26间金属表面加工企业布局分散，生产规模小，建筑结构破旧，环境安全隐患大，地块平均容积率0.43，土地利用效率较为低下。改造后的恒鼎工业园建成高标准工业厂房，吸引大批电镀企业进驻，目前已进驻电镀企业16家，使用厂房58层。

专家组了解容桂恒鼎工业园运作模式

该项目的成功改造一方面解决了土地历史遗留问题，将分散土地整合为高质量的产业用地，并建设高标准厂房，实现工业上楼，极大地提高了土地利用效率，为产业转型升级提供充足空间。另一方面通过建设高标准的废水废气处理设施，对园区内的废水废气统一集中处理，严格贯彻环保要求，从根本上解决了电镀企业环保问题。

从落后的老式工业园发展到如今规模，恒鼎工业园的“造空间”能力让专家们叹为观止，一位来自自然资源部的研究员表示，恒鼎工业园将分散土地集约化，从而提高园区企业产业高效转型的思路非常清晰，而且目标明确，所以才能取得如此出众的成绩，这在全国范围内也是比较少见的。

盘活闲置物业，新型服务模式为“顺德制造”添动力

随后，考察组来到顺德北滘镇的广东工业设计城，调研其为广东乃至全国的制造产业转型升级以及引进孵化新型产业提供工业设计服务模式。

记者了解到，广东工业设计城总建筑面积7万平方米，总投资约21亿元，于2009年1月17日正式开园。如今，设计城已入驻来自北京、深圳、成都、香港、广州、意大利、德国、日本、韩国、顺德等地的工业设计公司及设计大师，拥有设计研发人员8345人，通过政府主导、专业化管理和市场化运营，盘活了政府的闲置物业，减少了政府公有资产的浪费，并且在短期内产生良好的经济效益和社会效益，为顺德的工业设计产业提供了优质的发展平台。

北滘工业设计城暖风机产品展示区

目前，园区内拥有高新技术企业30家，中国十佳工业设计公司3家、广东省工业设计中心3家，注册自主品牌20多个，拥有发明专利和授权专利3191项，2018年荣获国内外设计大奖219项，为珠三角乃至全国制造业提供了丰富的创新设计资源。

山西省自然资源厅副调研员李荣峰告诉记者，广东在成本抵消用地和盘活存量用地方面有成功的案例，而广东工业设计城作为三旧改造示范点，更是其中典范，为我们提供了不少新的思路。而来自新华社的钱春弦则表示，设计城的产品都很“接地气”，她印象最深刻的设计产品是一款奶爸专用婴儿生活仪器，操作简单易上手，实用性很强。

考察组考察岭南天地发展状况

最后，考察组还来到禅城考察岭南新天地，该项目现已初见规模，成为融合岭南民俗文化，集文化、旅游、商业、休闲、居住为一体的综合性街区，成为佛山又一标志地块和新的城市名片。

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